Avenida Água Fria, Água Fria

Mercado registrado na Avenida Água Fria

A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Avenida Água Fria constam 248 vendas registradas entre mar/2006 e mai/2026. Nas 125 vendas de fev/2019 a mai/2026, os valores foram de R$ 5.126 a R$ 7.640 por m² de área útil.

A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.

Como é morar na Avenida Água Fria

A Avenida Água Fria fica em Água Fria, São Paulo. É uma via com 4 imóveis disponíveis pela Flow, incluindo opções em 2 condomínios. Para comprar, os valores começam em R$ 385.000. Agende uma visita e conheça a região de perto.