Rua Valentim Magalhaes, Alto da Mooca
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Disponíveis em Alto da Mooca
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Condomínios na Rua Valentim Magalhaes
Prédios desta rua com histórico de vendas registrado no ITBI da Prefeitura de São Paulo.
Mercado registrado na Rua Valentim Magalhaes
A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Rua Valentim Magalhaes constam 60 vendas registradas entre jul/2007 e mar/2026. Nas 34 vendas de mai/2019 a mar/2026, os valores foram de R$ 5.600 a R$ 8.065 por m² de área útil.
A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.
| Vendas registradas | 60 |
|---|---|
| Período coberto | jul/2007 – mar/2026 |
| Faixa por m² útil (34 vendas, mai/2019–mar/2026) | R$ 5.600 – R$ 8.065 |
| Em apartamento | 34 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.
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