Rua Néspera, Jardim Cidade Pirituba
1 imóvel disponível na Rua Néspera, Jardim Cidade Pirituba, São Paulo. À venda a partir de R$ 880.000.
Imóveis na Rua Néspera
Mercado registrado na Rua Néspera
A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Rua Néspera constam 32 vendas registradas entre fev/2008 e abr/2025. Nas 10 vendas de jan/2020 a abr/2025, os valores foram de R$ 5.237 a R$ 7.502 por m² de área útil.
A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.
| Vendas registradas | 32 |
|---|---|
| Período coberto | fev/2008 – abr/2025 |
| Faixa por m² útil (10 vendas, jan/2020–abr/2025) | R$ 5.237 – R$ 7.502 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.
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Como é morar na Rua Néspera
A Rua Néspera fica em Jardim Cidade Pirituba, São Paulo. É uma via com 1 imóvel disponíveis pela Flow. Para comprar, os valores começam em R$ 880.000. Agende uma visita e conheça a região de perto.