Morar em Jardim Independência
Jardim Independência tem 4 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 315.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Jardim Independência
46 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2019 e abr/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Ville Belle147 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Secundino Domingues14 vendas
- Rua Gloria Do Goita5 vendas
- Rua Orlando Calisto4 vendas
- Rua S Joao Do Sabugi3 vendas
- Avenida Alberto Ramos3 vendas
- Rua Marcello Muller3 vendas
Últimas vendas em Jardim Independência
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Casa | Rua S Joao Do Sabugi | 100 m² | R$ 860.000 |
| abr/2026 | Casa | Rua S Joao Do Sabugi | 60 m² | R$ 470.000 |
| mar/2026 | Apartamento | Rua Secundino Domingues | 83 m² | R$ 270.000 |
| dez/2025 | Apartamento | Rua Gloria Do Goita | 67 m² | R$ 280.000 |
| set/2025 | Apartamento | Rua Secundino Domingues | 83 m² | R$ 259.000 |
| jun/2025 | Casa | Rua Secundino Domingues | 71 m² | R$ 420.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
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Por número de quartos no Jardim Independência
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Jardim Independência?
Com base em 46 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Jardim Independência é de cerca de R$ 5.528/m² de área útil estimada (R$ 3.427/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Jardim Independência?
Atualmente 4 imóveis disponíveis em Jardim Independência, entre venda e locação.
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