Morar em Parque São Domingos

Parque São Domingos tem 29 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 975.000 · faixa R$ 781.500–R$ 1.225.000. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.

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Mercado imobiliário em Parque São Domingos

81 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e abr/2026.

Vendas no período

Valor mediano

R$ 690.000

R$/m² útil est. (mediana)

R$ 7.040

Evolução do preço por m² útil (estimado)

Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).

Casa

Preço por tipo de imóvel

Casa

R$ 7.056/m² útil est.

≈ R$ 4.375/m² de área total

Venda medianaR$ 710.000

Transações74

Perfil por tipo

Apartamento7%

Casa91%

Sala Comercial1%

Por área total

Até 50 m²4%

50 a 100 m²14%

Acima de 100 m²83%

Condomínios mais negociados

Personale Parque Sao Domingos150 vendas
Alpes Do Parque17 vendas

Ruas mais negociadas

Avenida General Charles De Gaulle7 vendas
Rua Professora Altina Maynard Araujo6 vendas
Rua Doutor Odon Carlos De F Ferraz5 vendas
Rua Homero Sales5 vendas
Rua Doutor Giovani Recordati4 vendas
Rua Abraham Lincoln3 vendas

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Últimas vendas em Parque São Domingos

Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).

Data	Tipo	Área total	Valor
abr/2026	Casa	118 m²	R$ 1.155.000
abr/2026	Casa	178 m²	R$ 1.160.000
abr/2026	Casa	295 m²	R$ 1.600.000
abr/2026	Casa	133 m²	R$ 1.150.000
jan/2026	Casa	180 m²	R$ 630.000
dez/2025	Casa	175 m²	R$ 1.150.000

Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.

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Perguntas frequentes

Qual o preço do m² em Parque São Domingos?

Com base em 81 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Parque São Domingos é de cerca de R$ 7.040/m² de área útil estimada (R$ 4.365/m² de área total).

Quantos imóveis a Flow tem em Parque São Domingos?

Atualmente 29 imóveis disponíveis em Parque São Domingos, entre venda e locação.

Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Parque São Domingos?

A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Parque São Domingos na Flow é de R$ 975.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.