Morar em Vila Jaguara
Vila Jaguara tem 8 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 640.000 · faixa R$ 511.250–R$ 827.500. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.
Mercado imobiliário em Vila Jaguara
68 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2018 e mai/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Ed Panorama20 vendas
- Sol Urbano Villagio7 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Coronel Virgilio Dos Santos11 vendas
- Rua Custodio Serrao9 vendas
- Rua Cons Amaral7 vendas
- Rua Pontalina6 vendas
- Rua Urbano Da Silva4 vendas
- Rua Uniao Da Vitoria4 vendas
Últimas vendas em Vila Jaguara
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 111 m² | R$ 330.000 |
| mai/2026 | Casa | 141 m² | R$ 300.000 |
| dez/2025 | Casa | 133 m² | R$ 1.100.000 |
| dez/2025 | Casa | 60 m² | R$ 550.000 |
| dez/2025 | Casa | 64 m² | R$ 140.000 |
| nov/2025 | Casa | 101 m² | R$ 520.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
Ver todos os condomínios em Vila Jaguara →Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Jaguara?
Com base em 68 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Jaguara é de cerca de R$ 5.230/m² de área útil estimada (R$ 3.242/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Jaguara?
Atualmente 8 imóveis disponíveis em Vila Jaguara, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Vila Jaguara?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Vila Jaguara na Flow é de R$ 640.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Vila Jaguara
ComprarCód. FL1761562
ComprarCód. FL1763676
ComprarCód. FL1764033
ComprarCód. FL1766715
ComprarCód. FL3002026
ComprarCód. FL3002960
ComprarCód. FLOW1747
ComprarCód. FLOW1855