Condomínio Alvaro de Azevedo — Rua Castro Alves, 31, Aclimação
Rua Castro Alves, 31 · Aclimação · São Paulo
Sobre o Condomínio Alvaro de Azevedo
O Condomínio Alvaro de Azevedo fica em Aclimação, São Paulo, na Rua Castro Alves, 31. É um endereço de alta procura: 12 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Alvaro de Azevedo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, condominio fechado, elevador, portaria 24h, gerador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Aclimação, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Alvaro de Azevedo?
O Condomínio Alvaro de Azevedo é muito procurado — 12 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Alvaro de Azevedo
No Condomínio Alvaro de Azevedo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.231 em 2017 para R$ 8.989 em 2026 — valorização de +44% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Alvaro de Azevedo
189 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 250.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 265.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 240.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 180.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 225.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 180.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 270.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 470.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 380.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 189 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Alvaro de Azevedo?
O Condomínio Alvaro de Azevedo é muito procurado — 12 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alvaro de Azevedo
O Condomínio Alvaro de Azevedo tem procura?
Sim. Foram 12 imóveis vendidos no Condomínio Alvaro de Azevedo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Aclimação.
Quais as comodidades do Condomínio Alvaro de Azevedo?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, condominio fechado, elevador, portaria 24h, gerador.