Condomínio Aracaty — Rua Espírito Santo, 206, Aclimação
Rua Espírito Santo, 206 · Aclimação · São Paulo
Sobre o Condomínio Aracaty
O Condomínio Aracaty fica em Aclimação, São Paulo, na Rua Espírito Santo, 206. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 100 m². Para comprar, os valores começam em R$ 899.999 (mediana de R$ 899.999). O condomínio conta com portaria24 hrs, zelador, salão de festas, churrasqueira, churrasqueira condominio, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Aracaty
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Aclimação, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Aracaty
No Condomínio Aracaty, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.823 em 2018 para R$ 6.471 em 2025 — valorização de +69% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Aracaty
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2009 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 410.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 694.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 737.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 900.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 340.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 490.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 590.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 455.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 340.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 425.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Aracaty
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Aracaty?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Aracaty, em Aclimação.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Aracaty?
Os imóveis à venda no Condomínio Aracaty partem de R$ 899.999, com mediana de R$ 899.999. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Aracaty?
O condomínio conta com portaria24 hrs, zelador, salão de festas, churrasqueira, churrasqueira condominio, elevador.