Condomínio Baia Blanca — Rua Urano, 18, Aclimação
Rua Urano, 18 · Aclimação · São Paulo
Sobre o Condomínio Baia Blanca
O Condomínio Baia Blanca fica em Aclimação, São Paulo, na Rua Urano, 18. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 118 m². Para comprar, os valores começam em R$ 898.000 (mediana de R$ 898.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Baia Blanca
Localização
Localização aproximada — Aclimação, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Baia Blanca
No Condomínio Baia Blanca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.213 em 2021 para R$ 6.768 em 2024 — valorização de -6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Baia Blanca
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 925.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 1.152.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 920.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 750.000 |
| set/2023 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 880.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 500.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 800.000 |
| out/2021 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 890.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 890.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 850.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Baia Blanca
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Baia Blanca?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Baia Blanca, em Aclimação.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Baia Blanca?
Os imóveis à venda no Condomínio Baia Blanca partem de R$ 898.000, com mediana de R$ 898.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.