Condomínio Bueno de Andrade — Rua Bueno de Andrade, 674, Aclimação
Rua Bueno de Andrade, 674 · Aclimação · São Paulo
Sobre o Condomínio Bueno de Andrade
O Condomínio Bueno de Andrade fica em Aclimação, São Paulo, na Rua Bueno de Andrade, 674. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Bueno de Andrade. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, portao eletronico, quadra, circuito de seguranca, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Aclimação, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Bueno de Andrade?
O Condomínio Bueno de Andrade é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Bueno de Andrade
No Condomínio Bueno de Andrade, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.174 em 2017 para R$ 6.542 em 2026 — valorização de +26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Bueno de Andrade
93 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 220.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 235.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 289.170 |
| out/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 330.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 290.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 260.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 226.200 |
| nov/2024 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 315.000 |
| set/2024 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 275.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 255.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 93 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Bueno de Andrade?
O Condomínio Bueno de Andrade é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bueno de Andrade
O Condomínio Bueno de Andrade tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Bueno de Andrade nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Aclimação.
Quais as comodidades do Condomínio Bueno de Andrade?
O condomínio conta com piscina, portao eletronico, quadra, circuito de seguranca, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h.