Condomínio Contemporaneo — Rua Manuel de Paiva, 76, Aclimação
Rua Manuel de Paiva, 76 · Aclimação · São Paulo
Sobre o Condomínio Contemporaneo
O Condomínio Contemporaneo fica em Aclimação, São Paulo, na Rua Manuel de Paiva, 76. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Contemporaneo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina, aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Aclimação, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Contemporaneo?
O Condomínio Contemporaneo é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Contemporaneo
No Condomínio Contemporaneo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.308 em 2017 para R$ 11.216 em 2024 — valorização de -1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Contemporaneo
50 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2016 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 660.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 668.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 685.000 |
| set/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 590.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 600.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 620.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 672.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 636.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 600.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 595.301 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 50 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Contemporaneo?
O Condomínio Contemporaneo é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Contemporaneo
O Condomínio Contemporaneo tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Contemporaneo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Aclimação.
Quais as comodidades do Condomínio Contemporaneo?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina, aceita pets.