Ed.conde de Ipanema — Rua Muniz de Sousa, 914, Aclimação
Rua Muniz de Sousa, 914 · Aclimação · São Paulo
Sobre o Ed.conde de Ipanema
O Ed.conde de Ipanema fica em Aclimação, São Paulo, na Rua Muniz de Sousa, 914. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.conde de Ipanema. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Aclimação, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.conde de Ipanema?
O Ed.conde de Ipanema é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.conde de Ipanema
No Ed.conde de Ipanema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.365 em 2021 para R$ 9.665 em 2026 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.conde de Ipanema
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 450.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 300.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 433.459 |
| ago/2024 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 222.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 390.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 320.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 477.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 367.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 350.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 475.003 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.conde de Ipanema
O Ed.conde de Ipanema tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Ed.conde de Ipanema nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Aclimação.