Condomínio S.paulo — Rua Mazzini, 495, Aclimação
Rua Mazzini, 495 · Aclimação · São Paulo
Sobre o Condomínio S.paulo
O Condomínio S.paulo fica em Aclimação, São Paulo, na Rua Mazzini, 495. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 84 m². Para comprar, os valores começam em R$ 540.000 (mediana de R$ 540.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, spa, interfone, recepcao, acessibilidade, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio S.paulo
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Aclimação, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio S.paulo
No Condomínio S.paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.245 em 2018 para R$ 6.337 em 2024 — valorização de +21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio S.paulo
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2009 e nov/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2024 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 495.000 |
| out/2024 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 440.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 368.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 335.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 354.777 |
| jun/2021 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 463.500 |
| mai/2021 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 272.140 |
| abr/2021 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 400.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 410.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 318.200 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio S.paulo
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio S.paulo?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio S.paulo, em Aclimação.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio S.paulo?
Os imóveis à venda no Condomínio S.paulo partem de R$ 540.000, com mediana de R$ 540.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio S.paulo?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, spa, interfone, recepcao, acessibilidade, elevador.