Condomínio Especificacao — Rua Zeferino da Costa, 82, Aclimação
Rua Zeferino da Costa, 82 · Aclimação · São Paulo
Sobre o Condomínio Especificacao
O Condomínio Especificacao fica em Aclimação, São Paulo, na Rua Zeferino da Costa, 82. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Especificacao. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Aclimação, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Especificacao?
O Condomínio Especificacao é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Especificacao
No Condomínio Especificacao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.008 em 2018 para R$ 10.211 em 2026 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Especificacao
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 450.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 300.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 280.000 |
| set/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 225.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 245.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 397.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 280.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 445.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 460.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 225.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Especificacao
O Condomínio Especificacao tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Especificacao nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Aclimação.