Condomínio Himawari — Rua Castro Alves, 355, Aclimação
Rua Castro Alves, 355 · Aclimação · São Paulo
Sobre o Condomínio Himawari
O Condomínio Himawari fica em Aclimação, São Paulo, na Rua Castro Alves, 355. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Himawari. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portao eletronico, quadra, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Aclimação, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Himawari?
O Condomínio Himawari é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Himawari
No Condomínio Himawari, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.150 em 2017 para R$ 8.852 em 2025 — valorização de +181% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Himawari
69 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2012 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 565.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 450.000 |
| set/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 520.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 149.600 |
| ago/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 435.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 450.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 555.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 370.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 91.800 |
| out/2023 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 150.150 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 69 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Himawari é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Himawari
O Condomínio Himawari tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Himawari nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Aclimação.
Quais as comodidades do Condomínio Himawari?
O condomínio conta com portao eletronico, quadra, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, área verde.