Condomínio Januario Ricci — Rua Pires da Mota, 30, Aclimação
Rua Pires da Mota, 30 · Aclimação · São Paulo
Sobre o Condomínio Januario Ricci
O Condomínio Januario Ricci fica em Aclimação, São Paulo, na Rua Pires da Mota, 30. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Januario Ricci. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, interfone, lavanderia, zelador, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Aclimação, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Januario Ricci?
O Condomínio Januario Ricci é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Januario Ricci
No Condomínio Januario Ricci, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.771 em 2018 para R$ 6.363 em 2026 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Januario Ricci
61 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 440.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 430.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 460.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 480.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 500.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 445.000 |
| out/2023 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 350.000 |
| set/2023 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 430.000 |
| set/2023 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 450.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 61 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Januario Ricci?
O Condomínio Januario Ricci é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Januario Ricci
O Condomínio Januario Ricci tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Januario Ricci nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Aclimação.
Quais as comodidades do Condomínio Januario Ricci?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, interfone, lavanderia, zelador, salão de festas, condominio fechado.