Condomínio Maison Madeleine — Rua Gama Cerqueira, 633, Aclimação
Rua Gama Cerqueira, 633 · Aclimação · São Paulo
Sobre o Condomínio Maison Madeleine
O Condomínio Maison Madeleine fica em Aclimação, São Paulo, na Rua Gama Cerqueira, 633. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maison Madeleine. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, elevador, portaria 24h, playground, área verde, gerador, piscina, aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Aclimação, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maison Madeleine?
O Condomínio Maison Madeleine é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maison Madeleine
No Condomínio Maison Madeleine, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.369 em 2022 para R$ 5.444 em 2025 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maison Madeleine
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 694.007 |
| dez/2025 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 647.411 |
| mai/2025 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 500.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 600.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 540.000 |
| out/2023 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 515.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 490.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 570.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 562.000 |
| set/2021 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 580.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Maison Madeleine?
O Condomínio Maison Madeleine é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maison Madeleine
O Condomínio Maison Madeleine tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Maison Madeleine nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Aclimação.
Quais as comodidades do Condomínio Maison Madeleine?
O condomínio conta com salão de festas, elevador, portaria 24h, playground, área verde, gerador, piscina, aceita pets.