Condomínio Barra Vista 1 — Rua Torres da Barra, 75, Água Branca
Rua Torres da Barra, 75 · Água Branca · São Paulo
Sobre o Condomínio Barra Vista 1
O Condomínio Barra Vista 1 fica em Água Branca, São Paulo, na Rua Torres da Barra, 75. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 58 m². Para comprar, os valores começam em R$ 680.000 (mediana de R$ 680.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, condominio fechado.
Apartamentos à venda no Condomínio Barra Vista 1
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Branca, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Barra Vista 1
No Condomínio Barra Vista 1, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.840 em 2019 para R$ 6.700 em 2026 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Barra Vista 1
136 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2019 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 525.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 372.245 |
| nov/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 518.000 |
| out/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 368.160 |
| out/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 629.800 |
| out/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 670.000 |
| set/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 200.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 610.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 600.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 635.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 136 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Barra Vista 1
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Barra Vista 1?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Barra Vista 1, em Água Branca.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Barra Vista 1?
Os imóveis à venda no Condomínio Barra Vista 1 partem de R$ 680.000, com mediana de R$ 680.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Barra Vista 1?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, condominio fechado.