Condomínio Forme — Rua Faustolo, 656, Água Branca
Rua Faustolo, 656 · Água Branca · São Paulo
Sobre o Condomínio Forme
O Condomínio Forme fica em Água Branca, São Paulo, na Rua Faustolo, 656. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Forme. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Branca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Forme?
O Condomínio Forme é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Forme
No Condomínio Forme, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.281 em 2017 para R$ 11.460 em 2026 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Forme
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2017 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 299 m² | ~185 m² | R$ 1.875.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.350.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.380.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.300.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 204 m² | ~126 m² | R$ 1.092.483 |
| nov/2024 | Apartamento | 204 m² | ~126 m² | R$ 1.550.000 |
| out/2024 | Apartamento | 267 m² | ~166 m² | R$ 1.815.000 |
| set/2024 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.230.000 |
| out/2023 | Apartamento | 263 m² | ~163 m² | R$ 1.500.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 289 m² | ~179 m² | R$ 1.144.800 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Forme é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Forme
O Condomínio Forme tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Forme nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Água Branca.
Quais as comodidades do Condomínio Forme?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador.