Condomínio Macau — Rua Faustolo, 1861, Água Branca
Rua Faustolo, 1861 · Água Branca · São Paulo
Sobre o Condomínio Macau
O Condomínio Macau fica em Água Branca, São Paulo, na Rua Faustolo, 1861. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Macau. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Água Branca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Macau?
O Condomínio Macau é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Macau
No Condomínio Macau, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.390 em 2022 para R$ 7.006 em 2024 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Macau
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2009 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 500.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 500.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 540.000 |
| out/2022 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 350.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 420.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 480.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 430.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 530.000 |
| out/2016 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 250.000 |
| jul/2015 | Comercial | 409 m² | ~254 m² | R$ 585.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Macau
O Condomínio Macau tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Macau nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Água Branca.