Condomínio Central Parque Lapinha — Praça Jácomo Zanela, 873, Água Branca
Praça Jácomo Zanela, 873 · Água Branca · São Paulo
Sobre o Condomínio Central Parque Lapinha
O Condomínio Central Parque Lapinha fica em Água Branca, São Paulo, na Praça Jácomo Zanela, 873. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 54 m². Para comprar, os valores começam em R$ 326.000 (mediana de R$ 326.000). O condomínio conta com salão de jogos, aceita pets, interfone, quadra, salão de festas, playground, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Central Parque Lapinha
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Branca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Central Parque Lapinha?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Central Parque Lapinha?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Central Parque Lapinha
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Central Parque Lapinha
No Condomínio Central Parque Lapinha, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.005 em 2018 para R$ 9.060 em 2025 — valorização de +51% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Central Parque Lapinha
47 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 270.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 250.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 260.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 264.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 190.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 280.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 260.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 230.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 310.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 266.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 47 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Central Parque Lapinha?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Central Parque Lapinha
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Central Parque Lapinha?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Central Parque Lapinha, em Água Branca.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Central Parque Lapinha?
Os imóveis à venda no Condomínio Central Parque Lapinha partem de R$ 326.000, com mediana de R$ 326.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Central Parque Lapinha?
O condomínio conta com salão de jogos, aceita pets, interfone, quadra, salão de festas, playground, área verde.