Condomínio Barra Viva — Rua Torres da Barra, 347, Água Branca
Rua Torres da Barra, 347 · Água Branca · São Paulo
Sobre o Condomínio Barra Viva
O Condomínio Barra Viva fica em Água Branca, São Paulo, na Rua Torres da Barra, 347. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 32 m². Para comprar, os valores começam em R$ 320.000 (mediana de R$ 320.000). O condomínio conta com aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, acessibilidade, elevador, área verde, bicicletário.
Apartamentos à venda no Condomínio Barra Viva
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Branca, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Barra Viva
No Condomínio Barra Viva, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.669 em 2020 para R$ 6.916 em 2026 — valorização de +4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Barra Viva
70 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2019 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 247.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 163.087 |
| abr/2026 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 168.384 |
| mar/2026 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 315.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 245.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 201.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 275.000 |
| set/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 245.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 180.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 70 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Barra Viva
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Barra Viva?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Barra Viva, em Água Branca.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Barra Viva?
Os imóveis à venda no Condomínio Barra Viva partem de R$ 320.000, com mediana de R$ 320.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Barra Viva?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, acessibilidade, elevador, área verde, bicicletário.