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Praça Jácomo Zanela, 873 — Apartamento 54m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Praça Jácomo Zanela, 873 · Água Branca, São Paulo

Cód. FL1757683

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
54 m²
Área privativa
1972
Ano
Venda
R$ 326.000
Condomínio R$ 675
IPTU R$ 0

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico
✓Armario Embutido

Sobre o imóvel

Este apartamento de 54 m² oferece um dormitório, área de serviço e armário embutido, proporcionando funcionalidade e conforto. Com 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

O condomínio

4 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Central Parque Lapinha.

🎱Salão de jogos
✓Quadra
🎉Salão de festas
🛝Playground

Localização

Localização aproximada — Água Branca.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Central Parque Lapinha

Preço e valorização no Central Parque Lapinha

5,5k6,5k7,5k8,5k9,5k201820202022202420252018: R$ 6.005/m² útil estimado2019: R$ 6.379/m² útil estimado2020: R$ 5.865/m² útil estimado2021: R$ 7.947/m² útil estimado2022: R$ 7.894/m² útil estimado2024: R$ 8.408/m² útil estimado2025: R$ 9.060/m² útil estimado

No Central Parque Lapinha, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.005 em 2018 para R$ 9.060 em 2025 — valorização de +51% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2025
+51%
≈ +6,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 6 anúncios
~46 m² · 2 anúnciosR$ 1.450/mês · R$ 32/m²
~55 m² · 2 anúnciosR$ 2.150/mês · R$ 39/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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