Condomínio Res. Marbella — Rua Faustolo, 1018, Água Branca
Rua Faustolo, 1018 · Água Branca · São Paulo
Sobre o Condomínio Res. Marbella
O Condomínio Res. Marbella fica em Água Branca, São Paulo, na Rua Faustolo, 1018. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res. Marbella. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, hidromassagem.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Branca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res. Marbella?
O Condomínio Res. Marbella é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res. Marbella
No Condomínio Res. Marbella, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.750 em 2017 para R$ 9.905 em 2026 — valorização de +47% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res. Marbella
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2012 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 1.040.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 1.220.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 499.658 |
| jun/2024 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 940.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 1.075.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 700.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 1.160.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 429.570 |
| jun/2023 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 855.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 1.091.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res. Marbella é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res. Marbella
O Condomínio Res. Marbella tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Res. Marbella nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Água Branca.
Quais as comodidades do Condomínio Res. Marbella?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, hidromassagem.