Condomínio Recanto Jacaranda — Rua Marc Chagall, 397, Água Branca
Rua Marc Chagall, 397 · Água Branca · São Paulo
Sobre o Condomínio Recanto Jacaranda
O Condomínio Recanto Jacaranda fica em Água Branca, São Paulo, na Rua Marc Chagall, 397. Na Flow há 4 imóveis disponíveis para comprar, com 2 a 3 dormitórios e de 79 a 111 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.100.000 (mediana de R$ 1.920.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.
Apartamentos à venda no Condomínio Recanto Jacaranda
ComprarCód. FL1765347
ComprarCód. FLOW2252
ComprarCód. FLOW2611
ComprarCód. FLOW2919O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Branca, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Recanto Jacaranda
No Condomínio Recanto Jacaranda, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.653 em 2017 para R$ 13.824 em 2026 — valorização de +60% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Recanto Jacaranda
352 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2017 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 746.477 |
| mai/2026 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.207.717 |
| mai/2026 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 1.400.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 1.200.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 899.407 |
| mar/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 1.490.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.950.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 818.572 |
| mar/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 1.170.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 1.300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 352 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Recanto Jacaranda
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Recanto Jacaranda?
Atualmente 4 imóveis disponíveis no Condomínio Recanto Jacaranda, em Água Branca.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Recanto Jacaranda?
Os imóveis à venda no Condomínio Recanto Jacaranda partem de R$ 1.100.000, com mediana de R$ 1.920.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Recanto Jacaranda?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.