Residencial Beverly Hills — Rua Duilio, 204, Água Branca
Rua Duilio, 204 · Água Branca · São Paulo
Sobre o Residencial Beverly Hills
O Residencial Beverly Hills fica em Água Branca, São Paulo, na Rua Duilio, 204. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Beverly Hills. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Água Branca, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Beverly Hills?
O Residencial Beverly Hills é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Beverly Hills
No Residencial Beverly Hills, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.218 em 2017 para R$ 7.802 em 2026 — valorização de +142% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Beverly Hills
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 880.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 1.069.000 |
| set/2025 | Apartamento | 284 m² | ~176 m² | R$ 1.743.612 |
| jan/2025 | Apartamento | 219 m² | ~136 m² | R$ 1.075.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 1.197.917 |
| jul/2024 | Apartamento | 219 m² | ~136 m² | R$ 1.150.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 219 m² | ~136 m² | R$ 1.150.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 219 m² | ~136 m² | R$ 1.140.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 219 m² | ~136 m² | R$ 1.080.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 284 m² | ~176 m² | R$ 970.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Beverly Hills
O Residencial Beverly Hills tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Residencial Beverly Hills nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Água Branca.