Condomínio Villa Venezzia — Rua Duilio, 199, Água Branca
Rua Duilio, 199 · Água Branca · São Paulo
Sobre o Condomínio Villa Venezzia
O Condomínio Villa Venezzia fica em Água Branca, São Paulo, na Rua Duilio, 199. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Villa Venezzia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra, zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Branca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Villa Venezzia?
O Condomínio Villa Venezzia é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Villa Venezzia
No Condomínio Villa Venezzia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.860 em 2019 para R$ 10.081 em 2025 — valorização de +72% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Villa Venezzia
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.200.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.200.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.030.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 333 m² | ~206 m² | R$ 1.400.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 890.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 780.000 |
| set/2020 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 970.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 700.000 |
| jan/2019 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 695.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 650.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Villa Venezzia é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villa Venezzia
O Condomínio Villa Venezzia tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Villa Venezzia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Água Branca.
Quais as comodidades do Condomínio Villa Venezzia?
O condomínio conta com piscina, quadra, zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia, elevador, playground.