Condomínio Brasilia Quality — Avenida Nova Cantareira, 74, Água Fria
Avenida Nova Cantareira, 74 · Água Fria · São Paulo
Sobre o Condomínio Brasilia Quality
O Condomínio Brasilia Quality fica em Água Fria, São Paulo, na Avenida Nova Cantareira, 74. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 96 m². Para comprar, os valores começam em R$ 710.000 (mediana de R$ 710.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Brasilia Quality
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Fria, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Brasilia Quality
No Condomínio Brasilia Quality, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.261 em 2018 para R$ 7.798 em 2025 — valorização de +48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Brasilia Quality
48 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 500.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 700.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 742.600 |
| abr/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 611.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 790.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 810.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 756.192 |
| jul/2024 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 980.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 600.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 559.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 48 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Brasilia Quality
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Brasilia Quality?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Brasilia Quality, em Água Fria.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Brasilia Quality?
Os imóveis à venda no Condomínio Brasilia Quality partem de R$ 710.000, com mediana de R$ 710.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Brasilia Quality?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina.