Condomínio Irmaos Mitri — Avenida Nova Cantareira, 1549, Água Fria
Avenida Nova Cantareira, 1549 · Água Fria · São Paulo
Sobre o Condomínio Irmaos Mitri
O Condomínio Irmaos Mitri fica em Água Fria, São Paulo, na Avenida Nova Cantareira, 1549. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Irmaos Mitri. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Água Fria, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Irmaos Mitri?
O Condomínio Irmaos Mitri é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Irmaos Mitri
No Condomínio Irmaos Mitri, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.637 em 2019 para R$ 6.295 em 2023 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Irmaos Mitri
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 460.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 390.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 352.040 |
| jul/2022 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 373.600 |
| mar/2022 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 330.000 |
| out/2021 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 395.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 300.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 293.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 300.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Irmaos Mitri
O Condomínio Irmaos Mitri tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Irmaos Mitri nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Água Fria.