Condomínio Reira — Avenida Nova Cantareira, 1413, Água Fria
Avenida Nova Cantareira, 1413 · Água Fria · São Paulo
Sobre o Condomínio Reira
O Condomínio Reira fica em Água Fria, São Paulo, na Avenida Nova Cantareira, 1413. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Reira. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Fria, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Reira?
O Condomínio Reira é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Reira
No Condomínio Reira, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.589 em 2017 para R$ 5.066 em 2025 — valorização de +41% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Reira
48 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 760.000 |
| out/2025 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 500.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 670.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 600.000 |
| set/2024 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 768.500 |
| abr/2024 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 640.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 690.000 |
| out/2023 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 500.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 621.550 |
| mai/2022 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 48 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Reira é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Reira
O Condomínio Reira tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Reira nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Água Fria.
Quais as comodidades do Condomínio Reira?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador.