Condomínio Res Ibizza — Rua Joaquim Norberto, 262, Água Fria
Rua Joaquim Norberto, 262 · Água Fria · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Ibizza
O Condomínio Res Ibizza fica em Água Fria, São Paulo, na Rua Joaquim Norberto, 262. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Ibizza. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, sala de jogos, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Fria, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Ibizza?
O Condomínio Res Ibizza é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Ibizza
No Condomínio Res Ibizza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.792 em 2018 para R$ 4.735 em 2025 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Ibizza
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2008 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 831.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 650.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 630.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 510.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 630.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 780.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 610.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 635.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 403.123 |
| jun/2023 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 570.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res Ibizza é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Ibizza
O Condomínio Res Ibizza tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Res Ibizza nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Água Fria.
Quais as comodidades do Condomínio Res Ibizza?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, sala de jogos, condominio fechado, churrasqueira, elevador.