Condomínio Sul America — Rua Altinopolis, 157, Água Fria
Rua Altinopolis, 157 · Água Fria · São Paulo
Sobre o Condomínio Sul America
O Condomínio Sul America fica em Água Fria, São Paulo, na Rua Altinopolis, 157. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sul America. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Fria, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sul America?
O Condomínio Sul America é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sul America
No Condomínio Sul America, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.124 em 2023 para R$ 5.989 em 2025 — valorização de -2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sul America
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 390.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 360.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 400.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 300.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 330.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 380.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 365.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 340.000 |
| mar/2016 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 340.000 |
| jan/2015 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Sul America é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sul America
O Condomínio Sul America tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Sul America nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Água Fria.
Quais as comodidades do Condomínio Sul America?
O condomínio conta com aceita pets.