Condomínio Wembley — Rua Dona Gabriela, 307, Água Fria
Rua Dona Gabriela, 307 · Água Fria · São Paulo
Sobre o Condomínio Wembley
O Condomínio Wembley fica em Água Fria, São Paulo, na Rua Dona Gabriela, 307. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Wembley. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, espaço gourmet, sala de jogos, salão de jogos, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Fria, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Wembley?
O Condomínio Wembley é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Wembley
No Condomínio Wembley, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.394 em 2017 para R$ 8.065 em 2025 — valorização de +84% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Wembley
56 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2013 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 280 m² | ~174 m² | R$ 830.000 |
| out/2025 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 770.000 |
| out/2025 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 790.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 790.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 780.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 700.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 730.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 750.000 |
| set/2023 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 650.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 725.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 56 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Wembley?
O Condomínio Wembley é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Wembley
O Condomínio Wembley tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Wembley nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Água Fria.
Quais as comodidades do Condomínio Wembley?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, espaço gourmet, sala de jogos, salão de jogos, salão de festas.