Condomínio Ideal — Rua Mario Whately, 280, Alto da Lapa
Rua Mario Whately, 280 · Alto da Lapa · São Paulo
Sobre o Condomínio Ideal
O Condomínio Ideal fica em Alto da Lapa, São Paulo, na Rua Mario Whately, 280. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ideal. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Alto da Lapa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ideal?
O Condomínio Ideal é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ideal
No Condomínio Ideal, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.715 em 2020 para R$ 11.555 em 2024 — valorização de +19% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ideal
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2020 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 3.280.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 335 m² | ~208 m² | R$ 2.500.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 948.960 |
| jul/2024 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 2.600.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 335 m² | ~208 m² | R$ 2.400.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 2.472.200 |
| set/2023 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 2.660.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 335 m² | ~208 m² | R$ 2.400.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 335 m² | ~208 m² | R$ 2.050.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 2.260.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Ideal é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ideal
O Condomínio Ideal tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Ideal nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Alto da Lapa.
Quais as comodidades do Condomínio Ideal?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.