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Rua Mário Whately, 280 — Apartamento 180m² à venda, 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas

Rua Mário Whately, 280 · Alto da Lapa, São Paulo

Cód. FLOW4316

4
Quartos
2
Suítes
5
Banheiros
3
Vagas
180 m²
Área
2012
Ano
Venda
R$ 3.300.000
Condomínio R$ 1.906
IPTU R$ 15.266

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Aquecimento_central
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Deposito
✓Elevador_privativo
✓Home_office
✓Interfone
✓Lavabo
✓Cozinha_integrada
✓Dependencia_de_funcionario
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Vista_para_cidade
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento em Alto da Lapa com planta bem distribuída, oferecendo conforto e amplitude. A área social conta com sala ampla integrada ao terraço gourmet, que proporciona vista privilegiada. A cozinha planejada e a área de serviço são otimizadas, com ar-condicionado em todos os ambientes.

O condomínio

27 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora EVENDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Ideal.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Alto da Lapa.

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Preço e valorização no Ideal

9,5k10,125k10,75k11,375k12k20202021202320242020: R$ 9.715/m² útil estimado2021: R$ 10.611/m² útil estimado2023: R$ 10.955/m² útil estimado2024: R$ 11.555/m² útil estimado

No Ideal, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.715 em 2020 para R$ 11.555 em 2024 — valorização de +19% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2024
+19%
≈ +4,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~190 m² · 3 anúnciosR$ 19.999/mês · R$ 105/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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