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Rua Sales Júnior, 285 — Apartamento 247m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 4 vagas

Rua Sales Júnior, 285 · Alto da Lapa, São Paulo

Cód. FL1765386

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

247 m²

Área privativa

2003

Ano

Venda

R$ 4.000.000

Condomínio R$ 2.835

IPTU R$ 2.046

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Ar_condicionado_central

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Closet

✓Dependencia_de_funcionario

✓Deposito

✓Despensa

✓Elevador_privativo

✓Espaco_gourmet

✓Gas_encanado

✓Hall_privativo

✓Home_office

✓Interfone

✓Lareira

✓Lavabo

✓Moveis_planejados

✓Piso_porcelanato

✓Piso_madeira

✓Vista_permanente

✓Vista_panoramica

✓Agua_quente

✓Aquecimento_central

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Janela_teto_chao

Sobre o imóvel

Este apartamento de 247m² no 21º andar oferece uma vista panorâmica permanente e uma planta inteligente que valoriza o conforto. Com 3 suítes, incluindo uma master com closet, e uma sala ampla para quatro ambientes, é ideal para quem busca sofisticação e funcionalidade.

O condomínio

24 andares · 2 apartamentos por andar · Construtora GAFISADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Maison Des Arts.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

💆Spa

✓Sala de Jogos

🧺Lavanderia

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

✓Quadra

✓Quadra de Squash

🍖Churrasqueira

✓Sala de Massagem

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

Localização

Localização aproximada — Alto da Lapa.

Vendas recentes no Maison Des Arts

Preço e valorização no Maison Des Arts

No Maison Des Arts, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.339 em 2021 para R$ 11.510 em 2026 — valorização de +38% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2026

+38%

≈ +6,7% ao ano · R$/m² útil estimado

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