Condomínio Jatoba e Manaca — Rua Pio Xi, 2179, Alto da Lapa
Rua Pio Xi, 2179 · Alto da Lapa · São Paulo
Sobre o Condomínio Jatoba e Manaca
O Condomínio Jatoba e Manaca fica em Alto da Lapa, São Paulo, na Rua Pio Xi, 2179. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jatoba e Manaca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recepcao, sala de jogos, recreação, acessibilidade, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Alto da Lapa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Jatoba e Manaca?
O Condomínio Jatoba e Manaca é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jatoba e Manaca
No Condomínio Jatoba e Manaca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.605 em 2022 para R$ 8.616 em 2025 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jatoba e Manaca
48 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 860.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 745.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 800.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 734.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 990.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 750.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 780.000 |
| out/2023 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 750.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 615.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 720.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 48 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Jatoba e Manaca é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jatoba e Manaca
O Condomínio Jatoba e Manaca tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Jatoba e Manaca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Alto da Lapa.
Quais as comodidades do Condomínio Jatoba e Manaca?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recepcao, sala de jogos, recreação, acessibilidade, condominio fechado.