Condomínio San Marino — Rua Jorge Americano, 457, Alto da Lapa
Rua Jorge Americano, 457 · Alto da Lapa · São Paulo
Sobre o Condomínio San Marino
O Condomínio San Marino fica em Alto da Lapa, São Paulo, na Rua Jorge Americano, 457. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 dormitórios e de 43 a 58 m². Para comprar, os valores começam em R$ 395.000 (mediana de R$ 447.500). O condomínio conta com piscina, salão de festas, elevador, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio San Marino
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Alto da Lapa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio San Marino?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio San Marino?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio San Marino
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio San Marino
No Condomínio San Marino, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.232 em 2019 para R$ 6.582 em 2025 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio San Marino
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 363.000 |
| out/2025 | Apartamento | 278 m² | ~172 m² | R$ 1.100.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 370.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 315.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 350.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 460.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 500.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 315.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 420.000 |
| set/2019 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 340.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio San Marino?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio San Marino
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio San Marino?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio San Marino, em Alto da Lapa.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio San Marino?
Os imóveis à venda no Condomínio San Marino partem de R$ 395.000, com mediana de R$ 447.500. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio San Marino?
O condomínio conta com piscina, salão de festas, elevador, playground.