Condomínio Maison Montparnasse — Rua Jorge Americano, 263, Alto da Lapa
Rua Jorge Americano, 263 · Alto da Lapa · São Paulo
Sobre o Condomínio Maison Montparnasse
O Condomínio Maison Montparnasse fica em Alto da Lapa, São Paulo, na Rua Jorge Americano, 263. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 3 dormitórios e de 134 a 134.29 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.850.000 (mediana de R$ 1.860.000). O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, espaço gourmet, spa, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado.
Apartamentos à venda no Condomínio Maison Montparnasse
ComprarCód. FLOW1669
ComprarCód. FLOW2461O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Alto da Lapa, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Maison Montparnasse
No Condomínio Maison Montparnasse, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.279 em 2017 para R$ 9.206 em 2023 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maison Montparnasse
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2009 e fev/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 1.400.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 1.800.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 1.600.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 1.650.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 625.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 980.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 1.500.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 1.219.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 1.335.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 1.350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maison Montparnasse
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Maison Montparnasse?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Maison Montparnasse, em Alto da Lapa.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Maison Montparnasse?
Os imóveis à venda no Condomínio Maison Montparnasse partem de R$ 1.850.000, com mediana de R$ 1.860.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Maison Montparnasse?
O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, espaço gourmet, spa, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado.