Condomínio Modigloani — Rua Jorge Americano, 497, Alto da Lapa
Rua Jorge Americano, 497 · Alto da Lapa · São Paulo
Sobre o Condomínio Modigloani
O Condomínio Modigloani fica em Alto da Lapa, São Paulo, na Rua Jorge Americano, 497. O prédio tem 30 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2006 a nov/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Modigloani. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone, lavanderia, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Alto da Lapa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Modigloani?
O Condomínio Modigloani tem 30 vendas registradas entre ago/2006 e nov/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Modigloani
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Modigloani
No Condomínio Modigloani, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.071 em 2020 para R$ 6.234 em 2024 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Modigloani
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e nov/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2024 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 685.000 |
| set/2024 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 630.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 290 m² | ~180 m² | R$ 1.000.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 610.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 680.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 670.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 620.800 |
| out/2021 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 752.000 |
| set/2021 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 590.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Modigloani?
O Condomínio Modigloani tem 30 vendas registradas entre ago/2006 e nov/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Modigloani
Quantas vendas o Condomínio Modigloani já teve?
O Condomínio Modigloani tem 30 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2006 a nov/2024.
Quais as comodidades do Condomínio Modigloani?
O condomínio conta com interfone, lavanderia, condominio fechado, churrasqueira, elevador.