Condomínio Monte Carlo — Rua Bergamota, 497, Alto da Lapa
Rua Bergamota, 497 · Alto da Lapa · São Paulo
Sobre o Condomínio Monte Carlo
O Condomínio Monte Carlo fica em Alto da Lapa, São Paulo, na Rua Bergamota, 497. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Monte Carlo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Alto da Lapa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Monte Carlo?
O Condomínio Monte Carlo é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Monte Carlo
No Condomínio Monte Carlo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.360 em 2017 para R$ 7.823 em 2025 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Monte Carlo
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 654.500 |
| out/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 499.910 |
| jun/2023 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 690.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 575.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 394.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 618.423 |
| nov/2021 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 580.000 |
| out/2021 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 650.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 415.378 |
| ago/2019 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 460.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Monte Carlo?
O Condomínio Monte Carlo é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Monte Carlo
O Condomínio Monte Carlo tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Monte Carlo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Alto da Lapa.
Quais as comodidades do Condomínio Monte Carlo?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground.