Condomínio Scene — Rua Pio Xi, 1856, Alto da Lapa
Rua Pio Xi, 1856 · Alto da Lapa · São Paulo
Sobre o Condomínio Scene
O Condomínio Scene fica em Alto da Lapa, São Paulo, na Rua Pio Xi, 1856. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Scene. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço kids, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Alto da Lapa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Scene?
O Condomínio Scene é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Scene
No Condomínio Scene, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.098 em 2020 para R$ 11.842 em 2024 — valorização de +46% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Scene
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2012 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 349 m² | ~216 m² | R$ 2.700.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 349 m² | ~216 m² | R$ 2.950.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 349 m² | ~216 m² | R$ 2.575.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 349 m² | ~216 m² | R$ 2.550.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 349 m² | ~216 m² | R$ 2.356.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 349 m² | ~216 m² | R$ 1.900.000 |
| out/2021 | Apartamento | 349 m² | ~216 m² | R$ 803.688 |
| jun/2021 | Apartamento | 349 m² | ~216 m² | R$ 2.275.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 349 m² | ~216 m² | R$ 1.685.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 349 m² | ~216 m² | R$ 1.820.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Scene?
O Condomínio Scene é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Scene
O Condomínio Scene tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Scene nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Alto da Lapa.
Quais as comodidades do Condomínio Scene?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço kids, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador.