Condomínio Ville de France — Rua Coelho de Carvalho, 261, Alto da Lapa
Rua Coelho de Carvalho, 261 · Alto da Lapa · São Paulo
Sobre o Condomínio Ville de France
O Condomínio Ville de France fica em Alto da Lapa, São Paulo, na Rua Coelho de Carvalho, 261. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ville de France. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, lavanderia, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Alto da Lapa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ville de France?
O Condomínio Ville de France é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ville de France
No Condomínio Ville de France, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.210 em 2017 para R$ 10.585 em 2025 — valorização de +47% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ville de France
41 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2017 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 286 m² | ~177 m² | R$ 2.450.000 |
| out/2025 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 1.890.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 302 m² | ~187 m² | R$ 2.200.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 237 m² | ~147 m² | R$ 1.200.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 235 m² | ~146 m² | R$ 1.500.000 |
| set/2024 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 1.970.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 1.980.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 292 m² | ~181 m² | R$ 1.750.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 237 m² | ~147 m² | R$ 1.470.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 290 m² | ~180 m² | R$ 1.528.613 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 41 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ville de France
O Condomínio Ville de France tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Ville de France nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Alto da Lapa.
Quais as comodidades do Condomínio Ville de France?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, lavanderia, churrasqueira, elevador.