Condomínio Emotion Mooca — Rua Taquarytinga, 170, Alto da Mooca
Rua Taquarytinga, 170 · Alto da Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Emotion Mooca
O Condomínio Emotion Mooca fica em Alto da Mooca, São Paulo, na Rua Taquarytinga, 170. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Emotion Mooca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Alto da Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Emotion Mooca?
O Condomínio Emotion Mooca é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Emotion Mooca
No Condomínio Emotion Mooca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.219 em 2017 para R$ 11.124 em 2026 — valorização de +79% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Emotion Mooca
66 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2016 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 800.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 800.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 950.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 900.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 650.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 975.000 |
| out/2024 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 800.000 |
| out/2024 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 1.018.000 |
| out/2024 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 870.000 |
| set/2024 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 294.242 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 66 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Emotion Mooca?
O Condomínio Emotion Mooca é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Emotion Mooca
O Condomínio Emotion Mooca tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Emotion Mooca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Alto da Mooca.
Quais as comodidades do Condomínio Emotion Mooca?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, churrasqueira, elevador.