Condomínio Rossi / Estilo Mooca — Rua Teresina, 645, Alto da Mooca
Rua Teresina, 645 · Alto da Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Rossi / Estilo Mooca
O Condomínio Rossi / Estilo Mooca fica em Alto da Mooca, São Paulo, na Rua Teresina, 645. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rossi / Estilo Mooca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, sala de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Alto da Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Rossi / Estilo Mooca?
O Condomínio Rossi / Estilo Mooca é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rossi / Estilo Mooca
No Condomínio Rossi / Estilo Mooca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.366 em 2017 para R$ 8.126 em 2026 — valorização de +28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rossi / Estilo Mooca
61 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2016 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 457.200 |
| jan/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 500.000 |
| out/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 625.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 650.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 611.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 660.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 600.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 635.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 650.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 61 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Rossi / Estilo Mooca?
O Condomínio Rossi / Estilo Mooca é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rossi / Estilo Mooca
O Condomínio Rossi / Estilo Mooca tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Rossi / Estilo Mooca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Alto da Mooca.
Quais as comodidades do Condomínio Rossi / Estilo Mooca?
O condomínio conta com piscina, sala de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, academia.