Condomínio Terracos da Mooca — Rua Porto Alegre, 333, Alto da Mooca
Rua Porto Alegre, 333 · Alto da Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Terracos da Mooca
O Condomínio Terracos da Mooca fica em Alto da Mooca, São Paulo, na Rua Porto Alegre, 333. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Terracos da Mooca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Alto da Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Terracos da Mooca?
O Condomínio Terracos da Mooca é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Terracos da Mooca
No Condomínio Terracos da Mooca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.202 em 2018 para R$ 8.247 em 2025 — valorização de +59% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Terracos da Mooca
48 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2009 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 665.000 |
| set/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 590.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 600.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 535.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 530.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 580.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 570.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 515.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 635.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 550.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 48 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Terracos da Mooca
O Condomínio Terracos da Mooca tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Terracos da Mooca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Alto da Mooca.