Condomínio Pajucara — Praça Comen Manuel de Melo Pimenta, 115, Alto de Pinheiros
Praça Comen Manuel de Melo Pimenta, 115 · Alto de Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Pajucara
O Condomínio Pajucara fica em Alto de Pinheiros, São Paulo, na Praça Comen Manuel de Melo Pimenta, 115. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Pajucara. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Alto de Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Pajucara?
O Condomínio Pajucara é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Pajucara
No Condomínio Pajucara, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.435 em 2023 para R$ 6.153 em 2025 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Pajucara
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 1.250.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 1.400.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 1.050.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 1.053.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 1.060.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 800.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 990.000 |
| set/2015 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 930.000 |
| abr/2011 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 610.000 |
| abr/2011 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 630.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Pajucara
O Condomínio Pajucara tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Pajucara nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Alto de Pinheiros.