Condomínio Terra Brasilis — Rua Votupoca, 299, Vila Ipojuca
Rua Votupoca, 299 · Vila Ipojuca · São Paulo
Sobre o Condomínio Terra Brasilis
O Condomínio Terra Brasilis fica em Vila Ipojuca, São Paulo, na Rua Votupoca, 299. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 90 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.150.000 (mediana de R$ 1.150.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, elevador, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Terra Brasilis
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Ipojuca, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Terra Brasilis
No Condomínio Terra Brasilis, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.165 em 2017 para R$ 7.753 em 2025 — valorização de +26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Terra Brasilis
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2013 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 1.050.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 850.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 900.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 950.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 840.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 820.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 950.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 900.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 825.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 360 m² | ~223 m² | R$ 1.800.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Terra Brasilis
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Terra Brasilis?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Terra Brasilis, em Vila Ipojuca.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Terra Brasilis?
Os imóveis à venda no Condomínio Terra Brasilis partem de R$ 1.150.000, com mediana de R$ 1.150.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Terra Brasilis?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, elevador, área verde.