Morar em Vila Ipojuca
Vila Ipojuca tem 20 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 1.213.000 · faixa R$ 799.500–R$ 1.610.000. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.
Mercado imobiliário em Vila Ipojuca
171 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Cyrela 2014 The Year Edition89 vendas
- Essencis Alto Da Lap58 vendas
- Ilha De Baska57 vendas
- High Alto Da Lapa55 vendas
- Forest Hills49 vendas
- Tower Hills Residence46 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Croata41 vendas
- Rua Tonelero31 vendas
- Rua Cerro Cora16 vendas
- Rua Hungara13 vendas
- Rua Aibi8 vendas
- Rua Paumari7 vendas
Últimas vendas em Vila Ipojuca
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Apartamento | Rua Croata | 122 m² | R$ 620.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Haroldo Pacheco E Silva | 95 m² | R$ 468.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Croata | 137 m² | R$ 830.000 |
| jun/2026 | Apartamento | Rua Haroldo Pacheco E Silva | 95 m² | R$ 420.000 |
| jun/2026 | Casa | Praca Coronel Cipriano De Morais | 60 m² | R$ 990.000 |
| abr/2026 | Casa | Rua Paumari | 206 m² | R$ 3.000.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
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Por número de quartos na Vila Ipojuca
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Ipojuca?
Com base em 171 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Ipojuca é de cerca de R$ 6.985/m² de área útil estimada (R$ 4.331/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Ipojuca?
Atualmente 20 imóveis disponíveis em Vila Ipojuca, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Vila Ipojuca?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Vila Ipojuca na Flow é de R$ 1.213.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Vila Ipojuca
ComprarCód. FL1763315
ComprarCód. FLOW2986
ComprarCód. FL1761243
ComprarCód. FLOW4476
ComprarCód. FLOW4135
ComprarCód. FLOW4566
ComprarCód. FL1748883
ComprarCód. FLOW3812
ComprarCód. FLOW4562
ComprarCód. FLOW1543
ComprarCód. FLOW3840
ComprarCód. FLOW2395
ComprarCód. FL1766382
Venda e aluguelCód. FLOW20
ComprarCód. FLOW296
ComprarCód. FL1758926
ComprarCód. FL1765410
ComprarCód. FLOW2465
ComprarCód. FLOW2347
ComprarCód. FL1748289