Condomínio Essencis Alto da Lap — Rua Croata, 820, Vila Ipojuca
Rua Croata, 820 · Vila Ipojuca · São Paulo
Sobre o Condomínio Essencis Alto da Lap
O Condomínio Essencis Alto da Lap fica em Vila Ipojuca, São Paulo, na Rua Croata, 820. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 122 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.600.000 (mediana de R$ 1.600.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, espaço pet, lavanderia, elevador, sauna, quadra.
Apartamentos à venda no Condomínio Essencis Alto da Lap
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Ipojuca, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Essencis Alto da Lap
No Condomínio Essencis Alto da Lap, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.087 em 2017 para R$ 9.439 em 2025 — valorização de +55% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Essencis Alto da Lap
58 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2016 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 1.360.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 1.300.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 1.040.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 345.400 |
| mar/2025 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 1.220.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 910.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 790.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 770.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 1.300.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 700.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 58 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Essencis Alto da Lap
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Essencis Alto da Lap?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Essencis Alto da Lap, em Vila Ipojuca.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Essencis Alto da Lap?
Os imóveis à venda no Condomínio Essencis Alto da Lap partem de R$ 1.600.000, com mediana de R$ 1.600.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Essencis Alto da Lap?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, espaço pet, lavanderia, elevador, sauna, quadra.